Visites et vérifications avant d'enchérir

Les meilleures offres viennent d'acheteurs qui ont fait leurs devoirs. Participez à une visite pour juger de l'état, de la lumière et de l'agencement, et utilisez le dossier du bien pour vérifier l'essentiel : extrait du registre foncier, certificat énergétique, plans et éventuels rapports d'état ou de bâtiment.

Repérez ce qui peut affecter la valeur ou le coût — servitudes, règles de copropriété (PPE), besoins de rénovation ou location en cours. En cas de doute, demandez avant la clôture de l'enchère, pas après vous être engagé.

• Visitez en personne si possible ; notez les travaux et leur coût probable.
• Lisez l'extrait du registre foncier pour charges et servitudes.
• Clarifiez les règles de copropriété et toute location avant d'enchérir.

Informations générales, pas un conseil juridique.