Hypothèque et financement

Comme l'offre gagnante est ferme, organisez votre financement avant d'enchérir. Obtenez un accord de principe hypothécaire confirmant le montant qu'un prêteur avancera, afin de fixer un maximum réellement à votre portée.

Les prêteurs suisses testent la capacité à un taux théorique d'environ 5 % plus les charges d'entretien, et exigent en général au moins 20 % de fonds propres (dont une part hors 2e pilier). Connaître votre plafond ferme transforme l'enchère en une décision sereine, guidée par les chiffres.

• Obtenez l'accord de principe avant le jour de clôture.
• Prévoyez les 20 % de fonds propres plus les frais d'achat.
• Fixez votre maximum selon votre capacité confirmée, pas l'espoir.

Informations générales, pas un conseil juridique.