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Guides des enchères immobilières

Tout ce qu'il faut savoir pour acheter et vendre aux enchères en Suisse — mécanique des enchères, séquestre, notaire, fiscalité et préparation.

Comment fonctionnent les enchèresLe déroulement d'une enchère, de A à Z.Acheter aux enchèresS'inscrire, enchérir et conclure en tant qu'acheteur.Vendre aux enchèresMettre son bien aux enchères, étape par étape.Réserve ou sans réserveLa différence et laquelle choisir.Acomptes et séquestreComment vos fonds sont protégés.Hypothèque et financementPréparer son financement avant d'enchérir.Le notaire et la conclusionSigner l'acte et l'inscription au registre foncier.Étrangers : la Lex KollerCe que les acheteurs étrangers doivent savoir.Frais et commissionCe que coûte une vente sur BidHome.L'enchère automatique (maximum)Fixez un maximum, le système enchérit pour vous.L'anti-sniping et la clôturePourquoi une enchère peut se prolonger.Estimer son bien avant de vendreFixer un prix de départ et une réserve crédibles.Préparer son bien et ses documentsPhotos, dossier juridique et visites qui font vendre.Vérification SwissID et KYCPourquoi et comment vérifier son identité.Les frais d'achat immobilier en SuisseNotaire, droits de mutation, registre foncier.Acheter un bien de banque ou en détresseComment fonctionnent ventes forcées et saisies.Enchère ou vente de gré à gréQuand l'enchère surpasse une annonce classique.Visites et vérifications avant d'enchérirVisiter, lire le dossier, puis enchérir sereinement.Après avoir gagné : le calendrier de conclusionDe l'offre gagnante aux clés, étape par étape.